Conseillers en gestion de patrimoine, conseillers en investissements financiers, responsables gestion immobilière, administrateurs de biens, notaires, avocats, experts-comptables, fiscalistes…

Cette formation est accessible aux personnes en situation de handicap. Les éventuels aménagements à mettre en œuvre seront identifiés par notre référent handicap au cours d’un entretien.

Avoir des connaissances de base en fiscalité immobilière et fiscalité personnelle.

• Le dispositif Pinel / Réhabilitation

Éligibilité – Zonage - Logements concernés

Avantage fiscal - Règles spécifiques

Réhabilitation en neuf

• La location meublée

Les aspects fiscaux et les exonérations

L’URSSAF - la TVA -la déclaration des revenus – la déclaration BIC - Les recettes - Les charges - Les amortissements - Les reports

• Le régime fiscal des loueurs non professionnels (LMNP)

Comptabilité et fiscalité du loueur non professionnel

Le dispositif CENSI- BOUVARD

Situation du LMNP au regard des plus-values et de l’IFI

• Le régime fiscal des loueurs professionnels (LMP)

Les conditions cumulatives pour avoir la qualité de loueur meublé professionnel

Les avantages et inconvénients

Situation du LMP au regard des plus-values et de l’IFI

• Comparatif LMP/LMNP et optimisation fiscale
• SCPI : la pierre-papier

Caractéristiques juridiques et fiscales des sociétés civiles

SCPI et objectifs patrimoniaux

Amendement SCELLIER et dispositif Malraux

• Questionnaire d’évaluation préformation adressé aux participants 15 jours avant le début de la formation.
• Accueil des stagiaires dans une salle dédiée à la formation, équipée d’un écran tactile interactif géant SpeechiTouch.
• Méthodes pédagogiques incluant une alternance d’apports théoriques et pratiques :
• Exposés théoriques – textes réglementaires et liens utiles
• Etudes de cas concrets – jeux de rôles et mises en situation
• Diffusion de vidéos
• Conseils personnalisés.

Formation également disponible en visio-conférence ou e-learning (avec messagerie instantanée, forum et tchat en ligne). Possibilité d’intervenir chez vous, en intra-entreprise.

Equipe pédagogique : Professionnel(le)s formateurs experts métiers, Master 2 Droit Immobilier, Gestion de Patrimoine, Ingénierie du Patrimoine, diplômés IOBSP 1, IAS 1, CIF, etc.

• Supports pédagogiques remis en début et/ou fin de formation (téléchargeables en e-learning).
• Évaluation des acquis durant toute la session (cas pratiques, exercices, QCM, analyse de groupe, jeux de rôles…) et en fin pour valider l’acquisition des compétences.
• Évaluation par stagiaire de la qualité de la formation (à chaud).
• Remise d’une attestation et d’un certificat de formation et feuille d’émargement (relevé de connexion pour l’e-learning)
• Évaluation à froid ( j+2 mois après la formation)

Notre responsable pédagogique est à votre disposition pour le suivi qualité, la satisfaction de la formation et toute demande de médiation.